淘派app 時政 法治 社會 獨家 視覺 視頻 濱海 輿論 經濟 房產 汽車 生活 文化 企業 服務 健康
天津 > > 正文

農家院如何念好農字經

2020年10月14日 10:52:02 來源: 天津日報

民宿外景

民宿內景

民宿內景

車神架景區高空玻璃棧台 以上圖片由薊州區委宣傳部提供

  鄉村旅遊蓬勃發展,村民增收致富,吸引社會資本下鄉。一些投資人或直接承包當地農家院,或做鄉村旅遊配套設施,還有的大力發展景區新項目。社會資本的注入,給鄉村旅遊提供了活水,硬件得提升,村民開眼界,引領帶動鄉村旅遊提質增效,提檔升級,總體效果良好。從鄉村旅遊發展來看,目前社會資本的投入量還遠不能滿足其需求,還需政府部門牽線搭橋,向市場大力推介,專門開展該領域的招商引資。與此同時,要科學規範地引導社會資本正確使用,不破壞當地生態環境,不丟掉鄉村旅遊的“農味”,把建設資金用在補短板、強筋骨的刀刃上。

  資本下鄉引領鄉村旅遊 1

  提升景區配套項目

  今年兩節假期,薊州區下營鎮常州村旅遊火爆,67户農家院一房難求,全部提前10多天就被預訂一空,無論是白天還是夜晚,村裏遊人如織,私家車和大客車把停車場全部佔滿。祕籍在哪兒?因為村中有一個嶄新的九山頂景區。

  景區內有吶喊噴泉、搖擺浮橋、玻璃棧道、漂流、水上樂園等項目,其中,32米長的高空玻璃棧道驚險刺激,因為它處於近千米高的半山腰上,遊客腳踏透明的高空玻璃,腳下就是深淵,新鮮刺激。

  村黨支部書記、村委會主任王寶義告訴記者,九山頂景區是村集體在上世紀九十年代開發的景區,原有景區項目已出現陳舊和老化現象,急需改造提升,但對於一個僅有200多人的小山村來説,村裏沒錢開發新項目,造成景區遊客數量減少,影響了全村農家院生意,村民們很着急。

  2017年5月,村裏邀請來了一個姓劉的投資商,專門考察投資建設九山頂景區,經過多日仔細考察,投資商決定搞項目提升改造。

  3年來,投資商先後投資7000多萬元,翻修了景區道路,增加了水上娛樂項目,還新增了夏秋季夜晚燈光秀旅遊項目,特受歡迎。景區接待量迅速增加,帶動全村農家旅遊火爆升温,家家爆滿。

  按照規定,投資商每年向村集體繳納200多萬元的租金,以後每5年再增加5%。有了這筆資金,村委會積極完善村莊建設設施,加快修路,修築防洪堤壩等,村民們非常滿意,全村農家院遊客一年四季不斷。

  王寶義認為,資本下鄉助力鄉村旅遊,一定要找準發力點,應圍繞村莊想幹而沒錢乾的事情去投資建設,應圍繞村民想幹卻幹不了的事情去投資建設,這樣非但不會跟村民搶生意,還會在服務中獲得投資回報,取得雙贏。

  資本下鄉引領鄉村旅遊 2

  打造網紅打卡景區

  在薊州區下營鎮有一個大紅大紫的景區──車神架。

  主管旅遊的副鎮長楊德偉介紹,今年兩節黃金週,車神架景區異常火爆,原因是景區旅遊項目精彩紛呈,有大型峽谷極光秀、千年絕技打鐵花、網紅IP打卡、古裝秀、豐收節、夜態燈光秀、花傘節和美食節等八大主題,特別是每晚7點半表演的千年絕技打鐵花,更是吸引了眾多遊客。

  這裏的6000萬盞燈點亮1000餘米長的大峽谷,100000平方米的山頂軒轅聖境夜空,特別驚豔。另外,景區還有孔雀放飛表演,深受孩子們的歡迎。

  楊德偉告訴記者,車道峪村周邊沒有現成的景區,鄉村旅遊受阻。為此,村委會多次計劃打造網紅景區,但苦於沒錢,一直沒有辦成,村裏的農家院生意冷淡。為改變這種情況,區、鎮多部門積極幫助,積極引進社會資本近億元,利用當地自然條件和人文歷史故事興建景區,特別是興建了──高空玻璃觀景平台。該玻璃平台按照抗16級颶風、8級地震標準建造,距地最大落差約400米。

  薊州區文旅局副局長李淑玲介紹,薊州區有非常好的旅遊資源,但由於缺乏建設資金,並沒有得到充分利用。鄉村旅遊建設資金固然需要政府部門支持幫助,但更需要社會資本的投入,在保護好生態環境基礎上,全面加快建設速度,效果會更好,為此,薊州區正在全盤謀劃,爭取進一步加大招商引資力度。

  資本下鄉引領鄉村旅遊 3

  投建中高端民宿樣板

  薊州區前幹澗村吸引眾多遊客,這得益於多家民宿的吸引力。

  該村位於薊州區西北端,森林覆蓋率高達99%,是天然大氧吧,還有得天獨厚的古長城旅遊資源,村中原來有多個農家院,但條件很一般,遊客數量並不多。最近幾年,村裏吸引了多位來自市區的投資者到前幹澗村,喜樹、柿外、樸墅、麗舍等多家民宿的相繼開業,促進了鄉村旅遊轉型升級。

  這些由社會資本投建的民宿,房屋架構、外形設計等硬件都很棒,軟件也很好,其中還有小朋友們喜歡的圖書館,特別適合親子游。孩子們白天可出去遊玩,晚上回來看書,瞭解當地民俗和古長城知識,從小樹立保護長城,熱愛長城的意識。其實,受益的又何止是孩子,一些家長也通過讀書學到了很多知識,這樣的民宿被讚譽為“大山裏的藝術館”“大山裏的圖書館”。

  村負責人介紹,外來投資者利用社會資本興建民宿後,不但體現在住宿條件的改善上,還體現在飯菜品種及質量上、衞生環境上等多方面,農家旅遊迅速紅火起來。

  西井峪是一個遠近知名的“石頭村”,今年兩節黃金週火爆異常。依託石頭村的美麗風景,遊客們吃過飯,或懶散地坐在民宿門口的藤椅裏,看看石頭村的青山和藍天,發發呆;或在石板路上走走,摸摸石牆、推推石碾,享受閒適愜意的時光,體驗身心愉悦的山村慢生活。

  村負責人周維東介紹,為加快鄉村旅遊轉型升級,最近兩年來,他們已吸引了2000多萬元社會資本進入該村發展民宿,一些村民空置的老院子、一些村民幹不下去的農家院,已大部分被多家投資機構集中承包,按照現代民宿標準進行裝修改造,效果很好。

  高端民宿,高在哪裏?在薊州區眾耕農莊住一晚,或許就可以找到答案。

  眾耕農莊位於下營鎮後營寨,以前這裏就是一片幾乎荒蕪的果園,品種一般,效益很低。雖然緊挨着旅遊金字招牌──黃崖關長城,但當地卻沒有一家像樣的民宿,留不住遊客,鄉村旅遊出現短板。

  2010年,在多部門支持下,當地引來北京一家旅遊專業公司全力打造高端民宿示範項目──眾耕農莊。2017年5月1日,正式對外營業,迅速成為了一座獨具耕讀文化特色的山居農莊、世外桃源,食宿條件不但一流,遊客還可體驗當地民俗、飲食、特色手工項目等山鄉文化,收穫滿滿。

  為豐富民宿旅遊業態,眾耕農莊設有手工豆腐、古法做醬、醃菜、風雞臘肉、木藝、陶藝、採摘等各種手工學習和體驗項目,讓孩子更多地瞭解當地民俗,融入自然環境,體驗傳統勞作的辛苦與樂趣,釋放身心的自由,陶冶性情、迴歸自然。

  資本下鄉引領鄉村旅遊 4

  平原農家院待開發

  山區農家院搶手,平原農家院也被有眼光的投資者看中。

  2019年7月,我市實施促進旅遊業發展兩年行動計劃,在全市遴選10 個有一定文化資源、地理位置好的村莊,通過打造文化旅遊項目,培育成特色文化旅遊村,武清區李大人莊村榜上有名。

  村黨支部書記兼村委會主任薄秋峯告訴記者,村莊古樸優雅,歷史悠久,具備發展鄉村旅遊條件,但過去由於村集體經濟薄弱,沒資金開發。2018年開始,在區、鎮有關部門全力支持下,他們堅持市場化運作,以市場化思維方式,吸引社會力量和社會資本參與,現已吸引社會資本超過5000萬元,先後引進了天津李大仁麒燃美術館、中國供銷(海南)實業集團社員網兩家龍頭企業註冊投資。

  天津李大仁麒燃美術館佔地面積4500平方米,投資3000萬元,建有黨建中心、文化展館、陶藝手藝體驗、精品展廳、藝術餐廳、會議接待等,專門吸引高端消費人羣到此旅遊體驗。由中國供銷(海南)實業集團社員網投資建設的兩座復古中式民宿建築已經建成,並引入斯維登酒店專業團隊進行運營管理。按照規劃,該村還將吸納社會資本,對村中百餘處閒置宅基地進行統一規劃開發,打造民宿羣。此外,以“田園、親子、時尚、舒適”為主題,打造集兒童自然玩所、專業玩校、垂直玩伴為一體的大美親子主題樂園項目也已落户該村。

  薊州區上倉鎮程家莊村是一個平原村,2016年該村積極利用社會資本建成“北國江南”景區,大獲成功,改寫了薊州區農家旅遊都集中在北部山區的歷史。該景區面積500餘畝,建有燕子李三紀念館、自然觀賞園、果品採摘農耕園、水上游樂園等, 深受遊客青睞。薊州區楊津莊鎮依託萬畝牡丹園,引進社會資本,積極打造鄉村旅遊龍頭項目,又建起了一個平原地區鄉村旅遊網紅打卡地。

  有旅遊專業人士建議,天津涉農平原地區有很多可利用開發的旅遊資源,完全可以通過吸引社會資本進行深度開發利用,結合美麗鄉村建設和農村人居環境整治等,將平原鄉村打造成為綠色旅遊度假莊園,希望有更多社會資本投入到平原地區農家旅遊中來,這裏大有“錢景”!

  資本下鄉,不要失去鄉村“農味”

  住的是星級賓館樣式的樓房,吃的是酒店裏的城市菜品,聽到的是滿耳的城裏話,感覺除了地理位置在鄉村外,其他一切都還是在城區,“農味”盡失,興趣索然。

  近年來,社會資本最感興趣的還是直接承包農家院,因為取得收益快,耗費精力較少。另外,一旦市場有個風吹草動,還可以隨時撤出,損失最小。這本無可厚非,但一些投資者卻把農家院改造成為星級酒店式樣,並採取酒店經營模式,破壞了當地村莊的整體風貌,鄉村淳樸風味全無,令人遺憾。

  一些遊客表示,他們不會選擇這樣的農家院,因為從城市到農村旅遊就是奔着“農味”來的,體驗鄉村人家的飲食和住宿,感受當地人文特色,這樣才是農家旅遊的初衷。如果入住洋氣十足的外包農家院,身心不放鬆、不愉悦,彷彿又回到了城市一樣,特沒勁!

  還有一些外包農家院,忙碌追求高大上,比如,有的在農家院開中醫鍼灸按摩館,有的舉辦城市上世紀八九十年代老物件展覽,還有的把一些古玩字畫也搬到了農家院。初看,好像是補齊鄉村旅遊短板,但細想,這些東西脱離了鄉村旅遊實際需求,弄巧成拙,需求者十分稀少。

  社會資本投資鄉村旅遊,結合保持“農味”特色,要乾的正經事有很多,需要慧眼獨具。

  ──農產品特色專賣店、咖啡館、酒館、超市,這些是遊客需求量較大的,但也是很多農家院缺乏的,社會資本可投入。

  在長壽村──毛家峪,這裏就新建了一家宋代酒肆,復古傳統酒莊特色,貼近山裏人家自然風俗,成為遊客們晚上休閒娛樂的好去處。在輕鬆舒緩的古樂聲中,遊客們晚上在這裏小酌幾杯,聊聊天,談談心,特別温馨。這裏還利用社會資本建了10多個特色農產品銷售亭,確保貨真價實,特受歡迎。

  ──兒童親子游樂園需求量也很大,投資建設,肯定大受歡迎。

  位於薊州區下營鎮團山子村附近的吉姆冒險兒童樂園,每天都吸引大量遊客,成為周邊農家院入住遊客親子游的必選項目。

  ──農家院(民宿)智能化改造項目還是空白,社會資本投入正當時。

  位於盤山景區內的一家賓館,今年兩節黃金週成為網紅打卡入住地。其中一個最大的賣點,就是遊客日常需求都可以用智能化的設施幫忙,特受青睞。(陳忠權)

[責任編輯: 金鑫 ] [責任編輯: 金鑫 ]
敬請關注手機新華網
新華網版權與免責聲明:

凡本網註明“來源:新華網”的所有作品,版權均屬於新華社,未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。已經本網授權使用作品的,應在授權範圍內使用,並註明“來源:新華網”。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。
凡本網註明“來源:XXX(非新華網)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在於傳遞更多信息,並不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
如因作品內容、版權和其它問題需要同本網聯繫的,請在30日內進行。
010070090010000000000000011200000000000000